La Perle Immo Agence
Vendu

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Claira (66530)
390 000 € Référence 95

A propos de ce bien

Vente Villa Moderne 3 Faces 

Offrez-vous l’élégance et le confort d’une villa moderne, idéalement située à proximité de toutes les commodités – écoles, médecins, commerces, et administrations. Cette villa de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m², est un véritable havre de paix. Construite en R+1 cette construction traditionnelle, elle conjugue modernité et fonctionnalité, pour le bien-être de toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui distribue une vaste cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Cet espace chaleureux se prête à la convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter cet espace, offrant une intimité parfaite. Vous y trouverez également un toilette indépendant, un cellier et un grand garage pour vos véhicules et rangements.

À l’étage : L’étage supérieur abrite deux grandes chambres, chacune avec son propre dressing, pour un maximum de rangement et de confort. Une salle d’eau et de bain, ainsi qu’un toilette indépendant, ajoutent de la commodité de cette villa.

Extérieur raffiné et espace détente : À l’extérieur, profitez d’une piscine en forme de haricot de 15 m², entourée d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente estivaux. Une douche d’été vous attend pour compléter ce moment de relaxation en extérieur. Le pool house, avec son emplacement pour barbecue et ses banquettes, vous permet d’organiser des repas en plein air. La terrasse sur mesure et son ombrière offrent l’ombre et la fraîcheur nécessaires pour vos journées ensoleillées. Un abri de jardin de 10 m² vous permet d’imaginer un espace de loisirs supplémentaire.

Les Atouts de la Villa : Cette villa ne manque pas de charme et de modernité, avec des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible gainable, VMC, système d’alarme, forage pour un entretien optimal de votre jardin.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une villa moderne, à la fois pratique et raffinée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Vous recherchez le cadre parfait pour votre famille ? Cette villa est faite pour vous !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

 
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 499 m²
  • séjour 55 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 720 €

Calcul des mensualités

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