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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Alénya (66200)
159 000 € Référence 152

A propos de ce bien

Exclusivité, Maison de village R+2 – 80 m² – 4 pièces – Rare à la vente !

Située dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, administrations…), cette maison de village R+2 de 80 m² habitables combine luminosité, fonctionnalité et confort.

Composition

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salle d’eau et grand garage pratique.

  • 1er étage : agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte conviviale, et une chambre.

  • 2e étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les atouts

  • Menuiseries PVC double vitrage et velux pour plus de clarté.

  • Volets manuels et électriques.

  • Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique.

  • Toiture refaite il y a 10 ans, gage de sérénité.

  • Emplacement privilégié : impasse au calme, proche de tout.

Idéal pour

  • Primo-accédants cherchant un premier achat serein.

  • Investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à louer.

  • Toute personne souhaitant une maison de village confortable et bien entretenue.

Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue RUE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 060 €

Calcul des mensualités

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