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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 26.8 m²

Les Angles (66210)
120 000 € Référence 146

A propos de ce bien

LES ANGLES – CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES – PROCHE PISTES & COMMODITÉS
36 m² de surface totale (26,80 m² loi Carrez) – Parking privatif – Casier à skis

Idéalement situé au cœur de la station des Angles, à quelques pas des pistes de ski et de l’ensemble des commodités, ce charmant appartement de montagne séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse, propice à l’évasion.

Un intérieur fonctionnel et convivial

D’une surface totale de 36 m², cet appartement parfaitement pensé offre :

  • Un séjour lumineux avec cuisine équipée,

  • Une chambre au rez-de-chaussée,

  • Une mezzanine aménagée en coin couchage supplémentaire,

  • Une salle de bain fonctionnelle.

L’ensemble permet d’accueillir confortablement 4 à 6 personnes, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.

Des prestations appréciables

  • Place de parking privative, un véritable atout en station,

  • Box à skis, pratique et sécurisé,

  • Résidence bien située et facile d’accès.

 Un emplacement privilégié, été comme hiver

La station des Angles, réputée pour son dynamisme, offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l’année :

  • En hiver : domaine skiable, neige et animations,

  • En été : randonnées, VTT, lac de Matemale, activités nature et familiales.

Un investissement malin ou un pied-à-terre idéal

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour :

  • Un pied-à-terre familial à la montagne,

  • Un investissement locatif rentable, dans une station très recherchée et animée toute l’année.

À découvrir sans tarder – Bien rare sur le secteur !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des Angles.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26,80 m²
  • carrez 26,65 m²
  • séjour 34,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue JARDIN

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 859 € et 1 163 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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