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Exclusivité Coup de coeur

Rez de villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Perpignan (66000)
150 000 € Référence 153

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ À VENDRE VILLA T3 DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE SÉNIOR SÉCURISÉE 61m² CALME ET CONFORT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

Dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied T3 de 61m² habitables vous accueille au cœur d’une résidence séniore sécurisée, idéale pour une retraite sereine et active. Le cadre est enchanteur : allées arborées, ambiance conviviale, et services pensés pour le bien-être au quotidien.

Disposition intérieure :

  • Une entrée accueillante avec rangements intégrés

  • Un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse équipée d’un store banne, parfait pour les moments de détente

  • Une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée

  • Deux chambres confortables avec dressing

  • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

  • Un WC indépendant

  • Un cellier pratique, idéal pour le stockage

Confort & prestations :

  • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants

  • Climatisation réversible, peinture refaite, sanitaire solaire

  • Interphone, place de parking privative

La résidence : un art de vivre

Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme :

  • Gardien présent toute l’année

  • Club-House, bibliothèque, billard

  • Salle de sport, piscine, terrain de pétanque

  • Salle de réception avec cuisine équipée, terrasse, tables et chaises pour recevoir famille et amis en toute convivialité

Emplacement idéal :

À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et administrations, tout est accessible facilement, sans sacrifier la tranquillité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61 m²
  • carrez 84,85 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 586 € et 792 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 140 €

Calcul des mensualités

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