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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.35 m²

Perpignan (66000)
132 000 € Référence 160

A propos de ce bien

Magnifique Appartement T3 Meublé de 68 m² – Quartier Saint-Martin, Perpignan – Proche Centre-Ville 

Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins, et pharmacies, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² habitables, niché au 1er étage (R+1) d’une résidence calme et entretenue.

Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement séduit par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimal.

 Composition :

Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier fonctionnel.
L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m², idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
Une grande cave vient parfaire l’ensemble.

 Les atouts :

  • Climatisation réversible Airzone pour un confort thermique sur mesure

  • Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques

  • Parquet flottant et design intérieur sur mesure

  • Interphone et VMC

  • Très lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu

  • Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement

 Idéal pour :

  • Primo-accédants à la recherche d’un premier achat clé en main

  • Investisseurs souhaitant un bien sans travaux et à fort potentiel locatif

  • Placement retraite combinant confort, praticité et sérénité

Un appartement plein de charme, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder – produit rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue JARDIN
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 883 € et 1 195 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 132 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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