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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
230 000 € Référence 295

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – CANET-PLAGE – T3 DE 62 M² AVEC GRAND BALCON, APERÇU MER ET PARKING PRIVATIF

À deux pas de la plage, découvrez cet appartement de type T3 de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos, dans le cadre de vie recherché de Canet-Plage.

Situé en angle et bénéficiant d’une double exposition, cet appartement offre une très belle luminosité. En très bon état et entièrement climatisé, il dispose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d’eau et un WC.

Le séjour se prolonge par un généreux balcon d’environ 15 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas et vos moments de détente. Sa situation en seconde ligne permet de profiter d’un aperçu sur la mer, à quelques pas seulement du sable.

Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien et facilite votre quotidien, y compris en pleine saison.

À proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie des attraits d’une station balnéaire dynamique : commerces, restaurants, animations et promenades en bord de mer.

Une résidence secondaire idéale pour savourer les vacances à la plage, ou une résidence principale pour profiter toute l’année du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Contactez-nous pour organiser votre visite de ce bien proposé en exclusivité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • carrez 61,35 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • Chauffage individuel : air/eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Plage
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 030 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 69
Nombre de lots 105
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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