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Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Le Barcarès (66420)
315 000 € Référence 240

A propos de ce bien

Exclusivité, Villa T4 de plain-pied – Un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 210 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son agréable allée de jardin menant au garage. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'arrière de la villa, une magnifique terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Lumineuse, parfaitement agencée et facile à vivre, cette maison répondra aux attentes des retraités en quête de tranquillité, des primo-accédants souhaitant concrétiser leur premier achat ou encore des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché.

Les atouts :

  • Villa de plain-pied
  • 3 chambres
  • Garage
  • Belle terrasse arrière
  • Quartier résidentiel recherché
  • Menuiseries Doubles vitrages avec volets bois
  • VMC
  • Plage accessible à pied
  • Proximité immédiate des commerces et commodités

Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 211 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 658 € et 759 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 265 €

Calcul des mensualités

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