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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Perpignan (66000)
149 000 € Référence perpi las cob

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Appartement F4 lumineux avec garage, parking et jardin partagé – Secteur Las Cobas

Dans le très recherché secteur de Las Cobas, découvrez ce bel appartement F4 traversant, baigné de lumière, d’une superficie d’environ 72 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement deux appartements, avec syndic bénévole.

Fonctionnel et chaleureux, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour – salle à manger ouvrant sur une terrasse attenante, d’une cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’un garage, d’une place de parking privative, d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un jardin commun à partager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d’un premier achat qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 789 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 806 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

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