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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

Canohès (66680)
555 000 € Référence 180

A propos de ce bien

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED 4 FACES – RT 2012 – 139 m² – PARCELLE 626 m²
Prestations haut de gamme – Piscine – Environnement calme – Proche commodités

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m² habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m².
Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité.

Un intérieur raffiné, baigné de lumière

Dès l’entrée, un hall desservant un spacieux séjour – salle à manger – cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d’un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors.

La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain.

La villa se compose de :

  • 1 grande suite parentale avec salle d’eau privative et dressing,

  • 3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables,

  • 1 salle de bain et de douche avec toilettes,

  • 1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC,

  • Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • terrain 626 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €

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