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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 20 m²

Le Barcarès (66420)
80 000 € Référence 184

A propos de ce bien

Charmant T1 lumineux avec terrasse et parking privé – Proximité immédiate de la mer

À deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce ravissant appartement T1 de 20 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, médecins et pharmacie. Un bien rare, parfait pour une résidence de vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant de nombreux rangements et un espace de vie fonctionnel et agréable. Une petite chambre apporte un coin nuit distinct, tandis que la salle d’eau avec toilettes est optimisée pour un confort quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée imitation parquet, véritable prolongement du séjour, équipée d’un store banne électrique neuf, idéale pour savourer des moments de détente en toute saison.

Les atouts qui font la différence :

  • Place de parking privé

  • Menuiseries double vitrage avec volets électriques

  • Climatisation réversible neuve

  • Chauffe-eau neuf

  • Tableau électrique entièrement refait

  • Appartement très lumineux

  • Situation direct mer

Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ou à concrétiser votre projet d’investissement.

À visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 20 m²
  • carrez 23 m²
  • séjour 11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue cour
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 621 € et 841 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Taxe d'habitation 810 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52 et 180
Nombre de lots 479
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non

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