Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

Saint-Cyprien – Immeuble mixte 4 faces avec jardin et parkings – Une opportunité rare à saisir

Au cœur vivant de Saint-Cyprien, découvrez cet immeuble mixte indépendant sur ses 4 faces, d’environ 180 m², offrant un énorme potentiel pour investisseur, marchand de biens, promoteur ou toute profession libérale en quête d’un emplacement stratégique et polyvalent.

Les atouts de ce bien :

• Emplacement premium en plein cœur du village, à proximité immédiate des commodités et des axes de passage.

• Multiples possibilités d’aménagement : activités médicales, paramédicales, bureaux, espaces de co-working, ou projet résidentiel familial avec activité professionnelle au rez-de-chaussée.

• Actuellement 11 places de parking privatives, avec la possibilité d’augmenter cette capacité, un véritable atout sur le secteur.

• Un magnifique jardin arboré complète ce bien, apportant charme et respiration au quotidien.

Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : 2 cabinets médicaux fonctionnels, avec salle d’attente et toilettes, prêts à accueillir une activité ou à générer un revenu locatif immédiat.
1er étage : Un appartement T4 de 85 m² habitables à rénover, offrant de belles possibilités pour résidence principale, location ou bureaux selon vos besoins.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Rare sur le marché de Saint-Cyprien par sa configuration indépendante et ses espaces extérieurs.

• Adapté aux professions libérales souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle sur place.

• Un véritable outil d’investissement patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation, son jardin et ses parkings.

Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle sur Saint-Cyprien.
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