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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

Latour-Bas-Elne (66200)
444 000 € Référence 286

A propos de ce bien

LA TOUR-BAS-ELNE — VILLA F5 3 FACES AVEC PISCINE ET SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dans un secteur résidentiel calme de La Tour-Bas-Elne, découvrez cette belle villa trois faces d’environ 175 m² de surface au sol, construite en 2012. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison s’articule autour d’un superbe séjour d’environ 60 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et l’espace piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant ainsi qu’un bureau offrent un agencement confortable et fonctionnel. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

Un grand espace d’environ 40 m² aménagé dans les combles mansardés offre de nombreuses possibilités : coin bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma. Un lieu polyvalent à adapter selon vos envies et les besoins de votre famille.

À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une très belle exposition. La piscine, la cuisine d’été et la belle terrasse composent un véritable espace de détente, propice aux repas en plein air et aux journées ensoleillées.

Entièrement climatisée et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa associe confort et bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B.

Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour profiter d’un environnement paisible et d’un extérieur pensé pour la convivialité.

Contactez La Perle Immo pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : air/eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 224 € et 1 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 444 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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