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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.4 m²

Perpignan (66000)
70 000 € Référence 130

A propos de ce bien

Spécial Investisseur – T2 37 m² avec terrasse + parking, déjà loué !

À saisir : Appartement T2 de 37 m² avec grande terrasse et place de parking privative, loué 390 € HC (+ 40 € de charges) à une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années.

 Composition : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bain avec WC.
 Aucun gros travaux à prévoir – logement bien entretenu.

Atouts investisseurs :

  • Rentabilité immédiate et optimisée

  • Emplacement stratégique à forte demande locative

  • Valeur patrimoniale sécurisée

  • Idéal pour préparer sereinement votre retraite

Contactez-nous rapidement pour une visite – une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37,40 m²
  • carrez 37,40 m²
  • séjour 17,77 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Rue
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 584 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 933 €

Calcul des mensualités

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