La Perle Immo Agence
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 188 m² 2 etage(s)

Saint-Hippolyte (66510)
320 000 € Référence 212

A propos de ce bien

Situé au cœur de la commune de Saint-Hippolyte, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.

Édifié sur trois niveaux, l’immeuble se compose :

  • d’un local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 680 €,

  • d’un appartement T2 de 63 m² au 1er étage, loué 620 € depuis plus de 25 ans,

  • d’un appartement T1 bis de 70 m² au 2ème étage, loué meublé 750 €.

Un revenu locatif immédiat de 2 050 € / mois, avec des locataires sérieux et en place, garantissant une gestion sereine.

Ce bien offre une excellente stabilité locative.

Un investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour se constituer un patrimoine solide.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • séjour 94 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 651 €

Calcul des mensualités

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