La Perle Immo Agence

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Exclusivité

Murs commerciaux 42 m²

Le Boulou (66160)

75 000 € Référence 155

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Local commercial de 42 m² sur axe principal – Emplacement n°1 au cœur du Boulou

Situé sur l’axe principal du Boulou, dans une zone extrêmement passante et au centre du village, ce local commercial d’environ 42 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces, impossible de le manquer : ses 3 grandes vitrines offrent une exposition parfaite pour toute activité nécessitant un maximum de passage et d’impact visuel.

Un emplacement stratégique et incontournable

À proximité immédiate de toutes commodités, ce local représente un emplacement premium idéal pour développer ou implanter un commerce attractif.

Composition du local :

Une pièce principale de 30 m², lumineuse et facile à aménager
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Deux réserves offrant de multiples possibilités de stockage

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 42 m²

Secteur

Code postal 66160
Ville Le Boulou

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Magasin 30 m²
3.6 m²
WC 2 m²
réserve 5 m²
réserve 3.20 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 127 € et 358 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 75 000 €