EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – EDEN AVENUE – MURS COMMERCIAUX 186 M² – 249 000 € HT

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À L’ENTRÉE DE SAINT-ESTÈVE

En exclusivité, à vendre murs d’un local commercial brut à aménager d’environ 186 m², idéalement situé à l’entrée de Saint-Estève, au sein de Eden Avenue, une zone commerciale attractive et dynamique bénéficiant d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Surface totale : 186 m²
• Surface commerciale : 160 m²
• Terrasse extérieure : 26 m²
• Local brut à aménager
• Excellente visibilité
• Emplacement stratégique à l’entrée de Saint-Estève
• Au sein de la zone commerciale Eden Avenue
• Zone commerciale attractive et fréquentée
• Fort flux de passage
• Nombreuses possibilités d’aménagement

Le local est proposé brut à aménager, permettant à l’acquéreur de concevoir un espace entièrement adapté à son activité et à ses besoins.

La terrasse extérieure d’environ 26 m² constitue un véritable atout complémentaire.

À noter : les activités de restauration sont exclues.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Implanté au sein d’Eden Avenue, à l’entrée de Saint-Estève, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, d’une forte fréquentation et d’une visibilité particulièrement recherchée.

Avec 160 m² de surface commerciale et 26 m² de terrasse, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets professionnels.

Il s’adresse notamment à un commerçant, professionnel, entrepreneur, utilisateur ou investisseur souhaitant acquérir un bien commercial dans un secteur attractif et bénéficier d’un emplacement de qualité.

Une exclusivité à découvrir rapidement !

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.