La Perle Immo Agence
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Fonds de commerce 595 m²

Perpignan (66000)
520 320 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 215

A propos de ce bien

Idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, au cœur d’un secteur dynamique et à forte fréquentation, ce tabac presse loto PMU bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle fidèle.

L’accessibilité est un véritable atout, avec des facilités de stationnement grâce à un parking privé complété par de nombreuses places à proximité immédiate, offrant un confort appréciable pour la clientèle.

Vous profiterez également d’un appartement de fonction de type F5, offrant un réel confort de vie et une solution idéale pour concilier activité professionnelle et cadre de vie.

Le commerce présente aujourd’hui une très belle rentabilité, avec une organisation permettant une exploitation en affaire de direction.

De réelles perspectives de développement s’offrent à vous, notamment avec la possibilité de créer une activité de bar (Licence III), permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur une affaire saine et pérenne, ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 595 m²
  • Vitrine(s) 2
  • Dimensions des vitrines 20

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 66000
  • Ville Perpignan

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 520 320 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
Bail Commercial
Echéance du bail 2026-07-06
Chiffre d'affaires 0 493 151 €
Chiffre d'affaires 0 509 513 €
EBE 0 160 000 €
Loyer 2 050 € / mois