La Perle Immo Agence

Télécharger la fiche

Nouveauté

Fonds de commerce 245 m²

Perpignan (66000)

498 600 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 209

A propos de ce bien

Situé au cœur d’une zone d’activité en plein essor sur Perpignan, ce bar à bière & tapas bénéficie d’un emplacement dynamique avec une clientèle régulière et en développement constant.

L’établissement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre chaleureux et moderne, idéal pour une exploitation immédiate.

Le concept, axé sur la convivialité, est rythmé par des animations musicales et des retransmissions d’événements sportifs, générant une excellente dynamique commerciale tout au long de l’année.

Données clés :

• Activité : Bar à bière – Tapas

• État : Excellent, prêt à exploiter

• Emplacement : Zone d’activité à fort développement

• Rentabilité : EBE d’environ 100 000 €

Potentiel de développement :
Encore des axes d’évolution possibles (amplitude horaire, événements, développement de la partie petite restauration…), dans un secteur en constante croissance.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, ou pour un investisseur à la recherche d’un commerce performant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 245 m²
Vitrine(s) 2
Dimensions des vitrines 25

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

Code postal 66000
Ville Perpignan

Diagnostics & compléments

Année de construction 2020

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 498 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,8 %

Dépot de garantie 9 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 150 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2029-09-01

Chiffre d'affaires 0 490 392 €

Chiffre d'affaires 0 418 359 €

Chiffre d'affaires 0 474 453 €

EBE 0 100 000 €

Loyer 3 574 € / mois