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Exclusivité

Fonds de commerce 87 m²

Perpignan (66000)
112 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 115

A propos de ce bien

Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan.

 

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar – restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénové avec goût.

 

L’affaire se compose de :

 

  • Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts
  • Une terrasse extérieure d’une capacité d’environ 30 couverts
  • Un bar central entièrement équipé, en excellent état
  • Une cuisine professionnelle refaite à neuf
  • Un espace musique avec isolation acoustique et phonique
  • Climatisation réversible
  • Électricité aux normes

 

L’ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

 

Exploitation

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce
  • Activités Divers, Restaurant, Restauration Rapide, Bar, Brasserie, Licences

Agencement

  • Superficie m2 87 m²
  • Vitrine(s) 1
  • Dimensions des vitrines 10
  • Zone(s) de chalandise cœur de ville
  • Vue RUE

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 66000
  • Ville Perpignan

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1950

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 87 m²
  • terrasse 20 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 112 000 €
Dépot de garantie 1 300 €
Bail murs commerciaux
Echéance du bail 2026-12-14
Chiffre d'affaires 0 270 708 €
Chiffre d'affaires 0 226 435 €
Chiffre d'affaires 0 150 000 €
EBE 0 80 000 €
Loyer 1 575 € / mois

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