La Perle Immo Agence
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Nouveauté

Bureaux 250 m²

Perpignan (66000)
420 000 € Référence 294

A propos de ce bien

Offrez à votre activité une nouvelle dimension, dans un cadre professionnel où lumière, confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.

Idéalement situé au troisième étage d’un immeuble d’affaires moderne, desservi par deux ascenseurs, ce plateau de bureaux de 250 m² bénéficie d’une adresse privilégiée au sein de l’Espace Méditerranéen.

Dès l’entrée, un hall avec réception, aménagé pour accueillir deux secrétaires et complété par une arrière-pièce dédiée aux archives, permet de recevoir votre clientèle dans un environnement soigné.

Les espaces se répartissent harmonieusement autour d’un dégagement avec salle d’attente et comprennent :

  • Six beaux bureaux, propices à la concentration comme aux échanges ;

  • Deux pièces supplémentaires dédiées à l’archivage ;

  • Deux débarras ;

  • Une cuisine

  • Deux sallex de réunion

  • Trois WC avec lave-mains.

Baigné de lumière, l’ensemble offre un cadre de travail agréable en toute saison grâce à une climatisation réversible avec système Airzone et à des menuiseries à double vitrage.

Un atout précieux complète ce bien : six places de stationnement pour voitures et quatre places pour deux-roues, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et les visites de vos clients.

Professions libérales, activités de services, cabinet regroupant plusieurs associés : cette configuration se prête à de nombreux projets professionnels et permet de conjuguer espaces individuels et accueil commun.

Un bien rare à la vente, pour donner à vos ambitions l’espace qu’elles méritent.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette exclusivité.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 250 m²
  • Ascenseur 1
  • Vue RUE

Secteur

  • Code postal 66000
  • Ville Perpignan

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 4

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2011

Composition du bien

Etage 3

  • entrée 5.50 m²
  • WC 3.05 m²
  • WC 2.90 m²
  • Dégagement 33.10 m²
  • WC 1.80 m²
  • 2 m²
  • salle de restauration 9.30 m²
  • Archive 13.70 m²
  • bureau 26.40 m²
  • bureau 29.35 m²
  • bureau 14.05 m²
  • bureau 24.55 m²
  • bureau 26.50 m²
  • debarras 27.20 m²
  • Archive 27.20 m²
  • bureau 16.30 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 125 € et 6 541 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 420 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %