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Exclusivité Nouveauté

Local professionnel 120 m²

Perpignan (66000)
14 400 € / an NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 225

A propos de ce bien

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Perpignan, ce local commercial de 120 m² entièrement rénové bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Fonctionnel, lumineux et prêt à l’exploitation, le local se compose d’un vaste espace principal d’environ 55 m² offrant une belle surface d’accueil et de présentation pour votre clientèle.

Il dispose également de nombreux espaces complémentaires :

  • un bureau indépendant,
  • une salle de réunion,
  • une cuisine aménagée,
  • un espace sanitaire avec lavabo,
  • un débarras,
  • ainsi qu’une réserve dédiée au stockage.

Le bien répond aux normes en vigueur :

  • électricité conforme,
  • accessibilité PMR,
  • conformité ERP (Établissement Recevant du Public).

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement premium avec un fort passage quotidien.

Informations locatives :

  • Bail commercial 3/6/9ans
  • Loyer annuel : 14 400 € 
  • Dépôt de garantie : 3 600 €
  • Disponibilité immédiate

Grâce à sa situation stratégique et à la qualité de ses prestations, ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 120 m²
  • Vitrine(s) 3
  • Dimensions des vitrines 3mx2m
  • Vue RUE

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 66000
  • Ville Perpignan

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1955

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 60 m²
  • bureau 6.5 m²
  • cuisine 6.50 m²
  • WC 4.5 m²
  • salle 29.20 m²
  • réserve 7.5 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 14 400 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 600 €
Bail Commercial